GALLARDON local commercial 28230

Les points forts :

local commercial au rdc
emplacement idéal
cave
2 entrées/sorties (profession libérale)

GALLARDON CENTRE VILLE 28320

34 m² de surface placé au cœur du village,

dans une rue passante, vitrine attirante,

entrée sur un espace d’accueil, wc, 2 bureaux à l’arrière, une cave avec dégagement,

faibles charges de copropriété,

pas de travaux, état impeccable,

idéal profession libérale,

2 entrées/sorties différentes, location assurée, bon rendement locatif pour un commerce

A venir visiter rapidement

PRIX HONORAIRES INCLUS : 84 800€

HONORAIRES 6% TTC CHARGE ACQUÉREURS

PRIX HORS HONORAIRES : 80 000€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VA728STARNOULT

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/starnoult/770/6Hm6O/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gallardon 28320
Secteur	CENTRE VILLE
Type d'appartement	Autre
Surface	33.79 m²
Surface au sol	40 m²
Séjour	11 m²
Pièces	3 2 BUREAUX ET 1 CAVE
Description des pièces	• pièce principale, 10.33 m² • WC, 2.16 m² • dégagement, 2.26 m² • bureau 1, 10.77 m² • bureau 2, 10.66 m² • cave voutée,
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1800 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Traversant
Isolation	correcte
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	400 €/an

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SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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