RAMBOUILLET 78120

Les points forts :

Appartement en plein centre ville (donnant sur cour)
2 Pièces louable immédiatement (investissement)
Parking en box à louer avec l'achat de l'appartement

RAMBOUILLET 78120

Venez visiter cet appartement en excellent état situé au premier étage d'une petite copropriété donnant sur une cour intérieure et au calme.

Placé en plein cœur de Rambouillet et du centre ville, vous y trouverez le calme et la tranquillité.

Entrée, séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée, belle chambre, salle de douches et des rangements.

pas de travaux à prévoir,

charges annuelles 895 €,

pas de procédure en cours, 4 lots dont 2 d'habitation

PRIX HONORAIRES INCLUS :159000 €

HONORAIRES 6 % TTC CHARGE ACQUÉREURS

PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VA978STARNOULT

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/starnoult/1295/pLCkc/affichage_des_tarifs_2_agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Rambouillet 78120
Frais mensuels	82 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	33.10 m²
Surface au sol	35 m²
Séjour	17 m²
Balcon	3 m²
Pièces	2 dont donnant sur balcon
Description des pièces	• Séjour / Cuisine, 16.80 m² • Chambre, 11.75 m² • dégagement, 0.75 m² • salle de douches, 3.80 m² • coin rangement privatif, • balcon / petite terrasse,
Chambres	1
Salle d'eau	1 avec rangement
WC	1
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Isolation	correcte
Stationnement ext.	1 location d'un box pour 80 €/mois
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	567 €/an

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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T2/3 en vente Rambouillet
> T2/3 4142

T2/3 Rambouillet 33.10 m²

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