ABLIS CENTRE VILLE 78660

Les points forts :

Idéal pour investisseurs (plusieurs lots possible)
maison en pierre à 2 pas du centre ville
Cuisine refaite, séjour très grand
grange attenante

ABLIS CENTRE VILLE 78660

Découvrez cette maison ancienne rénovée, elle vous offrira un espace de vie très important,

une cuisine neuve, cellier, plusieurs salles de bains, une belle cour intérieure

5 chambres, deux bureaux, salle de jeux, salle de bains, salle d'eau, wc, en sous-sol buanderie et

chaufferie,

grange attenante avec de nombreuse possibilités

Deux accès possible, transformation en appartements possible pour location ou revente,

N'hésitez pas, venez visiter, nous avons les clés !

PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 236 €

HONORAIRES 4.87 % TTC CHARGE ACQUÉREURS

PRIX HORS HONORAIRES : 395 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VM2577STARNOULT

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/starnoult/1295/pLCkc/affichage_des_tarifs_2_agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Ablis 78660
Frais mensuels	400 € /mois
Type	Ancienne
Surface	263.65 m²
Surface au sol	280 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	03 a 50 ca
Pièces	11
Description des pièces	• cuisine, 22.80 m² • cellier, 8.72 m² • salon, 22.34 m² • dégagement, 16.76 m² • salon, 15.84 m² • entrée, 7.83 m² • dégagement, 5.02 m² • WC, 1.75 m² • chambre 1, 20.04 m² • palier, 1.08 m² • salle de bains, 6.04 m² • chambre 2, 18.28 m² • couloir, 7.23 m² • chambre 3, 13.14 m² • chambre 4, 14.68 m² • dégagement, 5.08 m² • WC, 1.66 m² • salle d'eau double, 5.79 m² • chambre 5, 13.61 m² • chambre 6, 18.64 m² • palier, 3.05 m² • bureau, 8.55 m² • chambre 7, 12.87 m² • chambre 8, 12.85 m² • grange (hsp 4.31 m), 59 m² • chaufferie, • dépendance 1, 7.03 m² • dépendance 2, 10.50 m²
Chambres	7 + 1 bureau
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1850
État général	En bon état
Vue	Cour
Exposition	Traversant
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	correcte
Toiture	tuiles mécaniques et ardoises
Taxe foncière	1 800 €/an

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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