10, place de l'Église
78660 ABLIS
Budget
à
Surface
à
Frédéric VION
Négociateur Frédéric VION
01 30 59 20 50


Agent commercial
N° RSAC 818 038 838
RCP galian

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Maison ancienne Auneau AUNEAU 177 m²

220 500 €
220 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Double vitrage
  • Assainissement individuel aux normes
  • VMC
  • Aucun vis à vis
ST LEGER DES AUBEES (28700)

A découvrir, maison ancienne pleine de charme dans un environnement calme, à 5 minutes de AUNEAU et 25 minutes de RAMBOUILLET.
 Acces N10 et A10 à 15 minutes (ABLIS).

Vous trouverez au RDC: un vaste hall d'entrée, un salon cathédrale avec une grande mezzanine (chambre possible), un séjour avec cheminée, une grande cuisine A/E, une SDD, un WC (en enfilade de la salle de douches) et une chambre (au dessus de la cuisine).

A l'étage: un dégagement donnant accès à 2 grandes chambres et une salle de bains.
A l’extérieur: terrasse, cours, 2 caves, garage.
Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré.

Frédéric VION, agent commercial, RSAC 818 0038 838
PRIX HONORAIRES INCLUS : 220 500 €
HONORAIRES 5 % TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES : 210 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

N’hésitez pas à nous contacter au 01 30 59 20 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1576STARNOULT
Mandat N° 3268. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.st-arnoult-immobilier.fr/honoraires
VilleAuneau 28700
SecteurAUNEAU
TypeAncienne
Surface176.83
Surface au sol233
Séjour33
Superficie du terrain250 m²
Pièces7
Description des pièces • Hall entrée, 19,87 m²
• Salon cathédrale (ou chambre), 21,49 m²
• Mezzanine 18,72m² au sol (possibilité chambre), 12,29 m²
• Séjour, 32,72 m²
• Cuisine , 20,85 m²
• WC, 1,29 m²
• Salle de douches, 5,21 m²
• Chambre 19,50 m² au sol (au dessus de la cuisine), 14,03 m²
• Dégagement, 3,38 m²
• palier et dégagements, 5,58 m²
• Chambre (avec placard), 16,66 m²
• WC, 1,49 m²
• Salle de bains, 8,66 m²
• Chambre, 13,52 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
Isolationlaine minérale
ToitureArdoise (tuile mécanique sur dépendance)
PiscineNon
Taxe foncière907 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 106
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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36, rue Charles de Gaulle
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Téléphone : 01 30 59 20 50
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