4, place de l'Église
78660 ABLIS
Budget
à
Surface
à
SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines


01 30 59 20 50
06 50 38 70 83
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Maison ancienne Saint-Martin-de-Bréthencourt 130 m²

472 500 €
472 500 €
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Les points forts :
  • Maison en pierre
  • 4 chambres
  • grand terrain de 1440m²
  • piscine récente équipée
  • maison rénovée et bien entretenue
Située à Saint-Martin-de-Bréthencourt à seulement 10 minutes de Dourdan, 20 minutes de Rambouillet environ et 14 minutes des axes routiers (A10/A11), Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre pleine de cachet. Elle comporte au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et une chambre.
À l’étage, l’espace nuit donne sur un palier lumineux donnant la possibilité d'aménager un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant.

Vous profiterez également d’un agréable terrain de 1 440 m² environ avec une piscine équipée d’une pompe à filtration et d'une pompe à chaleur récente, une terrasse avec vue dégagée exposé ouest offrant un environnement calme et verdoyant.
Un double garage indépendant et une cave voutée complètent le bien.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : chaudière neuve, sol refait a l'étage, toutes les ouvertures changées en double vitrage PVC, aucun travaux n’est à prévoir.

Des bus scolaires desservent le collège de Saint Arnoult En Yvelines ainsi que Ablis et Dourdan. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que d’un service de garderie.

Une maison alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre privilégié à visiter sans tarder !

PRIX HONORAIRES INCLUS : 472 500 €
HONORAIRES  5% TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES : 450 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VM3070STARNOULT
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/starnoult/1299/J5e2t/affichage_des_tarifs_2_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Martin-de-Bréthencourt 78660
Frais mensuels193 € /mois
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol175
Séjour50
Superficie du terrain1443 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 18,45 m²
• Cuisine, 14,23 m²
• Salle a manger/Salon, 37+15 m²
• Salle de douche, 3,07 m²
• Chambre 1, 10,90 m²
• Chambre 2, 11,20 m²
• Chambre 3 , 6,10 m²
• Chambre 4, 11,84 m²
• Salle de bain, 5,13 m²
• Palier, 11,20 m²
• W.C indépendant , 1,02 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   avec wc
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Fibre optique
Portail motorisé
PiscineOui
Taxe foncière1 300 €/an

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SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : agence@st-arnoult-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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