4, place de l'Église
78660 ABLIS
Budget
to
Surface
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SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines


01 30 59 20 50
06 50 38 70 83
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Old House Saint-Martin-de-Bréthencourt 130 sqm

472 500 €
472 500 €
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Highlights :
  • Maison en pierre
  • 4 chambres
  • grand terrain de 1440m²
  • piscine récente équipée
  • maison rénovée et bien entretenue
Située à Saint-Martin-de-Bréthencourt à seulement 10 minutes de Dourdan, 20 minutes de Rambouillet environ et 14 minutes des axes routiers (A10/A11), Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre pleine de cachet. Elle comporte au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et une chambre.
À l’étage, l’espace nuit donne sur un palier lumineux donnant la possibilité d'aménager un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant.

Vous profiterez également d’un agréable terrain de 1 440 m² environ avec une piscine équipée d’une pompe à filtration et d'une pompe à chaleur récente, une terrasse avec vue dégagée exposé ouest offrant un environnement calme et verdoyant.
Un double garage indépendant et une cave voutée complètent le bien.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : chaudière neuve, sol refait a l'étage, toutes les ouvertures changées en double vitrage PVC, aucun travaux n’est à prévoir.

Des bus scolaires desservent le collège de Saint Arnoult En Yvelines ainsi que Ablis et Dourdan. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que d’un service de garderie.

Une maison alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre privilégié à visiter sans tarder !

PRIX HONORAIRES INCLUS : 472 500 €
HONORAIRES  5% TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES : 450 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VM3070STARNOULT
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1520.00 and 2100.00 €. This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/starnoult/1299/J5e2t/affichage_des_tarifs_2_agences_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
CitySaint-Martin-de-Bréthencourt 78660
Charges193 € /month
House typeOld
Surface130.00 sqm
Floorage175 sqm
Livingroom50 sqm
Plot size1443 sqm
Rooms6
Room description • Entrée, 18,45 sqm
• Cuisine, 14,23 sqm
• Salle a manger/Salon, 37+15 sqm
• Salle de douche, 3,07 sqm
• Chambre 1, 10,90 sqm
• Chambre 2, 11,20 sqm
• Chambre 3 , 6,10 sqm
• Chambre 4, 11,84 sqm
• Salle de bain, 5,13 sqm
• Palier, 11,20 sqm
• W.C indépendant , 1,02 sqm
Bedroom4
Levels2
Nb. bathrooms1   avec wc
Shower room1
Nb. WC2
Year of construction1850   Old
General conditionIn good condition
ViewUnobstructed
ExpositionWest
HeatingGaz
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
Indoor parking1
Outdoor parking4
RoofingTuiles plates
OtherChimney
Fibre optique
Portail motorisé
Swimming poolYes
Property tax1 300 €/an

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36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : agence@st-arnoult-immobilier.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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