4, place de l'Église
78660 ABLIS
Budget
à
Surface
à
SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines


01 30 59 20 50
06 50 38 70 83
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Maison ancienne Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 338.22 m²

409 500 €
409 500 €
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Les points forts :
  • Maison familiale au centre ville
  • Grands volumes
  • Pas de Garage
  • Terrasse intérieure
AUNEAU 28700 centre ville
Découvrez cette maison familiale à 2 pas du centre ville avec toutes les commodités.
 Composée au rdc entrée, salon/séjour double de 85m² plafond cathédrale, cuisine A/E ouverte , wc, 
1 suite parentale (salle de douches) 21.48m² donnant sur terrasse.
A l'étage: palier, 4 chambres, wc , 1 salle de douches
Au 2ème étage: palier, donnant sur 3 chambres, 
1 salle de douches et une partie grenier possibilité d'aménager.
Terrain de 626m² sans vis à vis proposant un jolie bassin et une cuisine d'été plus cave.
Gare à destination Paris- Austerlitz à 5 minutes.
A visiter sans tarder.
HONORAIRES INCLUS : 409 500 €
HONORAIRES 5 % TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES : 390 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VM2220STARNOULT
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 5000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/starnoult/1299/J5e2t/affichage_des_tarifs_2_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAuneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
TypeAncienne
Surface338.22
Surface au sol403
Séjour48
Superficie du terrain626 m²
Terrasse100
Pièces11
Description des pièces • entrée / dégagement, 12.11 m²
• bureau, 9.37 m²
• dégagement, 6.38 m²
• buanderie, 7.45 m²
• wc, 1.23 m²
• dégagement, 3.67 m²
• salon /séjour, 37.44 m²
• salon 2, 48.26 m²
• cuisine A/E, 19.05 m²
• chambre + salle d'eau, 21.48 m²
• cave, 17.01 m²
• mezzanine, 19.16 m²
• chambre 2, 22.28 m²
• dégagement, 6.14 m²
• chambre 3, 16.18 m²
• chambre 4, 14.69 m²
• chambre 5, 20.49 m²
• dégagement, 8.46 m²
• wc, 1.24 m²
• salle d'eau, 6.51 m²
• palier, 1.05 m²
• salle d'eau, 4.47 m²
• chambre 6 (9.54 m² ut), 6.78 m²
• chambre 7 (9.95 m² ut), 7.10 m²
• dégagement (14 m² ut), 12.11 m²
• chambre 8 (35.51 m² ut), 25?12 m²
• grenier, 30 m²
Chambres8
Niveaux3
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationtrès correcte
Toituretuile plate
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Précisions financièresradiateurs: fonte 2ème entrée cuisine première partie de la maison plancher béton deuxième partie de la maison plancher bois chaudière neuve DVA coté jardin DV/PVC coté rue chambre 1 refaite il y a 3 ans les chambres avec rangement parquet massif

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SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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