4, place de l'Église
78660 ABLIS
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SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER
36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines


01 30 59 20 50
06 50 38 70 83
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Old House Saint-Martin-de-Bréthencourt 124.01 sqm

367 500 €
367 500 €
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Highlights :
  • Terrain de 3400m² environ
  • Possibilité de location ou de profession libérale
  • Maison soigneusement entretenue
  • 4 Chambres
Située à Saint-Martin-de-Bréthencourt à seulement 10 minutes de Dourdan, 20 minutes de Rambouillet environ et 12 minutes des axes routiers (A10/A11), Découvrez cette magnifique maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C indépendant, 2 chambres et une buanderie.

À l’étage seulement accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine équipée donnant accès a un joli balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Idéal pour investissement locatif ou profession libérale !

Vous profiterez également d’un agréable terrain de 3400 m² environ avec vue dégagée exposé ouest offrant la tranquillité et la verdure.
Un atelier aménagé complète également le bien.
Les ouvertures de la maison sont en double vitrage PVC.

Des bus scolaires desservent le collège de Saint Arnoult En Yvelines ainsi que Ablis et Dourdan. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que d’un service de garderie.
HONORAIRES INCLUS : 367 500€
HONORAIRES 5 % TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES : 350 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VM3087STARNOULT
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1430.00 and 2010.00 €. This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/starnoult/1299/J5e2t/affichage_des_tarifs_2_agences_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
CitySaint-Martin-de-Bréthencourt 78660
Charges150 € /month
House typeOld
Surface124.01 sqm
Floorage137 sqm
Livingroom40 sqm
Plot size3400 sqm
Balcony20 sqm
Rooms6
Room description • Salon/sejour/cuisine ouverte A/E, 39.77 sqm
• Entrée, 3.60 sqm
• WC indépendant, 1.06 sqm
• Chambre 1, 11.22 sqm
• Salle d'eau, 3.41 sqm
• Chambre , 10.47 sqm
• Buanderie, 6.20 sqm
• Chambre, 9.20 sqm
• Chambre, 6.50 sqm
• Salle d'eau, 3.23 sqm
• Sejour/Cuisine, 23.62 sqm
• Dégagement, 5.73 sqm
Bedroom4
Levels2
Shower room2
Nb. WC1   Independent
Year of construction2009
General conditionIn good condition
ExpositionWest
HeatingWood
Electric
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped
FurnishedUnfurnished
Indoor parking4
Roofingtuiles plates
Swimming poolNo
Property tax574 €/an

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36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : agence@st-arnoult-immobilier.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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