GALLARDON 28320

Highlights :

Corps de ferme en tres bon état
Logements AIRBNB (rentabilité €€€)
Dépendances, garage et 4eme logement en cours
Enorme potentiel
Terrain sans vis-à-vis

GALLARDON 28320

Venez donc découvrir ce beau corps de ferme rénové avec goût, plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation, 2 airBnB et 2 autres logements en cours de finition.

Vous verrez dans la maison principale, une entrée, un séjour / salon très lumineux et spacieux, une suite parentale au rdc, une belle cuisine familiale et un bureau.

A l'étage, 3 chambres, salle de douches et palier

A L'extérieur, 2 logements AirBnB (dont un en cours de rénovation) + un 4eme logement à finir entièrement,

idéal AirBnB ou ado.

(Rentabilité financiere du AirBnB : environ 600 € / mois pour 1 seul logement)

Nombreuses dépendances à l'extérieur, grange, 2 caves à vin, terrasse, cour intérieure

et superbe jardin de 3000 m² environ sans vis à vis.

N'hésitez pas, nous avons les clefs ! c'est un beau projet accessible grâce aux revenus complémentaires

HONORAIRES INCLUS : 525 000 €

HONORAIRES 5% TTC CHARGE ACQUÉREURS

PRIX HORS HONORAIRES : 500 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

VM2982STARNOULT

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5100.00 € and 7000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Our fees : https://files.netty.immo/file/starnoult/1299/J5e2t/affichage_des_tarifs_2_agences_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

City	Gallardon 28320
Charges	300 € /month
House type	Old
Surface	355.00 sqm
Floorage	355 sqm
Livingroom	50 sqm
Plot size	3256 sqm
Rooms	14 4 logements possibles ( 3 AirBnB )
Room description	• Maison Principale, • Couloir, 4,94 sqm • WC, 1.45 sqm • Chambre 1, 12.68 sqm • Salle de douches, 2.32 sqm • Dressing, 4.55 sqm • Cuisine, 22 sqm • Bureau, 9 sqm • Salle à manger, 15 sqm • Salon , 31 sqm • Chambre 2, 13 sqm • Dégagement, 4 sqm • WC, 2.5 sqm • Chambre 3, 15.5 sqm • Salle de douches, 6 sqm • Chambre 4, 13 sqm • Chambre 5, 20 sqm • Dégagement, 4 sqm • 2ème logement AIR BNB, • Salon / Cuisine, 22.10 sqm • Palier, 6.45 sqm • Chambre 1, 15,33 sqm • Salle de douches, 3, 93 sqm • Chambre 2, 15.34 sqm • 3ème logement AIR BNB, • Séjour / Cuisine et mezzanine (chambre), 23, 24 sqm • Salle de douches, 5.48 sqm • 4ème logement AIR BNB, • Salon / Salle à manger, 33.77 sqm • Cuisine, 16.34 sqm • Salle de douches, 12 sqm • Chambre 1, 17 sqm
Bedroom	10
Levels	2
Nb. bathrooms	1
Shower room	4
Nb. WC	6
Year of construction	1811
General condition	In good condition
View	Garden
Exposition	Crossing
Heating	Gaz
Openings	PVC, Double glazing
Sanitation	Mains drainage
Kitchen	Fitted
Furnished	Unfurnished
Indoor parking	3 dans les dépendances
Outdoor parking	6 dans la cour de la maison
Insulation	correcte
Roofing	tuiles plates et mécaniques
Other	Digicode Fibre optique Portail motorisé
Swimming pool	No
Property tax	3 000 €/an

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36, rue Charles de Gaulle
78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 59 20 50
E-mail : agence@st-arnoult-immobilier.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

GALLARDON 28320

Old House Gallardon 355 sqm

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER à Saint-Arnoult-en-Yvelines

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